新开托管班机构，选址时需要考虑哪些因素

开办托管机构需要很多的程序，选址租房是其中一项重要内容。租房，就是确定了到“什么地方建校”的问题之后对具体的校区，做比较和选择，想要找到合适的房子，必须要去“找”,进行现场考察。

开办托管机构首要问题就是心中要有目标，要确定好自己的办学规模以及发展后劲，然后决定要租多大的面积。“经济基础决定上层建筑”，新建托管校区，首先要考虑自己手中有多少钱，预算有多少成本，这是建立校区的前提和基础。考虑好了这些才能够继续租房的工作，然后确定办学规模以及租房面积。建立托管校区不仅要确定现在的规模，对于未来的发展趋势和前景也要做好预测，为未来的发展预留好一定的扩展空间。

其次是“选址”的问题，选址的好坏，决定生源的多少。因为托管班面向的是中小学生，因此，建立托管班，选址首先想到的就是要依傍公立小学而建，预定选址小区附近500米必须要有500-2500名小学生，因为生源是托管班生存的关键，就近生源建校对于托管班的建立，相当重要。目前，公立学校大概会有30%的学生需要报托管班，想要托管班生存下来，校区在校学生的数量必须要在500名以上，选址也要考虑附近要有菜市场或者超市，周围交通要便利，这对于托管班来说也是非常重要的。

最重要的一步就是看房了。看房要考虑七个要素，区位环境考虑、活动场地考虑、使用设施考虑、租用年限考虑、租赁价格考虑、建筑质量考虑、面积余量考虑等等。考虑好这些因素，就可以签订协议，支付租房定金，接管使用住房了。